1. سياستهاي دولت در حمايت از توليد انبوه
مسكن • سياستهاي دولت در تأمين مالي مسكن بر اساس قانون
ساماندهي و حمايت از توليد و عرضه مسكن و بسته سياستي بانك مركزي
• بررسي نقش دولت و شهرداري ها در تأمين مالي بهسازي و نوسازي
بافتهاي فرسوده شهري و سكونتگاههاي غير رسمي
• سياستهاي حمايتي دولت جهت ورود بخش خصوصي به سرمايه گذاري در
بخش مسكن
• سياست هاي حمايتي دولت در طراحي ابزارها و نهادهاي تأمين مالي
مسكن هم راستا با سياستهاي پولي با تأكيد بر كنترل تورم
• بررسي قوانين و مقررات مربوط به سرمايه گذاري مسكن
2. بررسي جايگاه نهادهاي پولي و مالي در تأمين مالي مسكن • آشنايي با نهادهاي جديد تأمين مالي مسكن شامل صندوق
هاي زمين و ساختمان و صندوق هاي خريد- اجاره يا خريد- فروش (REIT) و شرايط و ضوابط
تشكيل آنها توسط بخش خصوصي
• جايگاه بازار رهن ثانويه و اوراق مشاركت به پشتوانه تسهيلات
رهني در تأمين مالي مسكن
• نقش بانكها، مؤسسات مالي و اعتباري، تعاوني هاي اعتبار و ساير
مؤسسات مالي در تأمين مالي مسكن
• نقش بانك مسكن به عنوان تنها بانك تخصصي تأمين مالي مسكن
• نقش تعاوني هاي مسكن، شركتهاي تأمين سرمايه، شركتهاي سرمايه
گذاري مسكن و صندوق هاي سرمايه گذاري مشترك در تأمين مالي مسكن
3. شرايط و ضوابط جذب سرمايه گذاري خارجي در پروژه هاي انبوه سازي مسكن • بررسي نحوه و ميزان مشاركت سرمايه گذاران خارجي در
طرح هاي انبوه سازي مسكن در قوانين و مقررات مربوط به سرمايه گذاري خارجي
• شناسايي روش ها، الزامات و راهكارهاي تأمين مالي خارجي و نقش
دولت و بخش خصوصي در تسهيل آن
4. آشنايي با ابزارهاي تأمين مالي مسكن • آشنايي با ابزارهاي قرضي در تأمين مالي مسكن شامل
ليزينگ، وام و تسهيلات كوتاه مدت و بلندمدت، اوراق مشاركت و ...
• آشنايي با ابزارهاي غيرقرضي در تأمين مالي مسكن شامل اوراق
رهني، صكوك، استصناع، مشتقات، اوراق آتي و ...
• مطالعه تطبيقي ابزارهاي نوين تأمين مالي در كشورهاي موفق و
امكان سنجي استفاده از اين ابزارها در بازار پول و سرمايه كشور
5. الزامات و راهكارهاي توليد انبوه مسكن در كشور • نقش انبوه سازان، پيمانكاران و شركتهاي مهندسي مشاور
در توليد و قيمت تمام شده مسكن
• شناسايي و معرفي تكنولوژي هاي نوين ساختماني و بررسي جايگاه
آنها در قيمت تمام شده مسكن